Licencias de actividad : Procedimiento
¿Cuando se necesita?
- Si vas a abrir un local.
- Si vas a hacer obras en un local.
- Si hay cambio de titularidad de actividad.
Lo más importante es que como paso previo empieces consultando al Ayuntamiento sobre las posibilidades de que el local que tienes pensado pueda albergar el negocio deseado. El Ayuntamiento te informará y te dirá qué documentación necesitas aportar para obtener la LICENCIA DE ACTIVIDADES O INSTALACIONES (APERTURA)
¿Qué es la Licencia de actividades e instalaciones (Apertura)?
Es una licencia municipal que acredita la adecuación de
las instalaciones proyectadas a la normativa urbanística
vigente y a la reglamentación técnica que pueda serle
aplicable. Sólo debe solicitarse cuando va a abrirse un
local.
Las actividades se dividen en:
- Inocuas (aquellas que no producen molestias ni daños y que son más fáciles de conseguir y más baratas)
- Calificadas (aquellas que pueden resultar molestas, insalubres, nocivas y peligrosas, y que por lo tanto son más difíciles de conseguir y más caras)
Documentos a presentar:
- Impreso normalizado
- Alta en el IAE
- Contrato de arrendamiento o escritura de propiedad del local
- DNI del solicitante o escritura de sociedad y CIF
- Memoria descriptiva de la actividad y del local
- Planos de planta y sección del local
- Plano o croquis de la situación del local
- Presupuesto de las instalaciones
Proyecto de las instalaciones firmado por Técnico competente, visado por el Colegio Profesional correspondiente y con Dirección facultativa, que incluya: Planos, Presupuesto y Memoria.
Una vez concedida la licencia de apertura, las actividades
calificadas deben solicitar la Licencia de Funcionamiento.
Plazo: Antes de abrir el local. Una vez concedida la
actividad debe comenzar dentro de los 6 meses siguientes a la
concesión de la licencia. (La mayoría de las actividades se
inician con la Licencia Provisional, una vez que se entrega
toda la documentación en el Ayuntamiento)
Lugar: Junta Municipal de Distrito o Gerencia Municipal de
Urbanismo. Ayuntamiento.
¿Qué es la Licencia de Obras?
Es la necesaria para efectuar cualquier tipo de obras en un local, nave o establecimiento. En determinados municipios, como es el caso de Madrid capital, la realización de obras de acondicionamiento menor de locales, que no afecten a la estructura, distribución ni aspecto exterior de los mismos, no están sujetas a a la obtención de Licencia de Obras. Bastará una comunicación previa, junto con la presentación de los siguientes documentos: Planos de situación, descripción de las obras y valoración de las mismas. Recomendamos pasar por el Ayuntamiento para informarse antes de comenzar cualquier obra.
Documentos a presentar:- Impreso normalizado
- Presupuesto de las obras
- Planos de planta, alzado y sección acotados y a escala, del estado actual y del reformado
- Memoria descriptiva de las obras
- Plano parcelario de la finca
- Si las obras afectan a la estructura del local se presentará Proyecto firmado por Técnico Competente, visado por el Colegio Profesional correspondiente y con Dirección facultativa que incluya; Planos, Presupuesto y Memoria.
Plazo: Antes de realizar las obras. Una vez concedida la licencia las obras pueden ejecutarse hasta 6 meses después de la fecha de concesión. Lugar: Junta Municipal de Distrito o Gerencia Municipal de Urbanismo. Ayuntamiento.